Мурино, Кудрово, Парнас – что объединяет все эти питерские «предместья», и почему я считаю, что им грозит судьба гетто? Все факты в сегодняшней статье!
Микрорайоны Санкт-Петербурга – это вовсе не локация, а одинаково халатный и непродуманный подход к планировке и организации жилого и общественного пространства. На их примере я покажу, почему не стоит приобретать жилье ни в Мурино или Парнасе, ни в любом другом типовом микрорайоне.
👉 Первые корпуса Мурино появились в 2015 г., и сейчас микрорайон насчитывает более 20 000 жильцов, количество которых все растет. За прошедшие годы здесь накопилась гора ошибок, исправлять которые вряд ли получится – уж очень все плохо обустроено и построено. Планировка района, не побоюсь этого слова, отвратительная.
Бессмысленные заборы, плохая пешеходная среда, отсутствие светофоров, непродуманные узкие дорожки и вытоптанные из-за этого зеленые насаждения – вот что такое Мурино и иже с ними.
В его планировке совершенно не учитывается современный опыт – многие ошибки тянутся с советских времен (вроде дорожек под 90 градусов).
Плюс строительство далеко не идеального качества – видно, что материалы уже изнашиваются. А как плохо распланированы убогие игровые площадки – конечно, дети не могут безопасно себя чувствовать, если все заставлено припаркованными машинами.
Ни мусорных контейнеров, ни пешеходных переходов, а о бедных инвалидах тоже никто не подумал – ни один подъемник не работает.
👉 Парнас «собрал» все недочеты, характерные для Мурино и добавил свои особенные. Это огромные пространства, продуваемые всеми ветрами, сплошная парковка и хаотичная застройка.
По Парнасу можно писать учебники, как нельзя строить микрорайоны. Это просто каменные джунгли, полные 30-тиэтажных «ульев». Такая однотипная застройка ужасно «давит» психологически – все эти дома одного цвета, этажа и формы.
Вовсе необязательно строить все по 30 этажей – нормально, если сочетаются здания разной высотности. Так, кстати, не формируются эти огромные коридорные пространства, где постоянно дует ветер.
👉 Кудрово ничем не отличается от своих «собратьев» – такое же типовое убожество и серость, ветра и бетонные поля, заставленные машинами.
Подытожим: высотные микрорайоны в целом – устаревший тип жилья, нигде в цивилизованных странах их уже не строят. Они не отвечают нашим потребностям в комфорте, нарушают базовое разделение на двор и улицу (везде сплошная парковка).
Что же ждет микрорайоны Санкт-Петербурга в недалеком будущем?
А ничего хорошего, как свидетельствует мировой опыт. Французские либо американские «человейники» превратились в трущобы и гетто, или их попросту уничтожили по этой же причине.
Когда на нашем рынке появится нормальное жилье, Мурино и Парнас опустеют – туда будет въезжать самый бедный контингент, иммигранты и пр. Со временем Мурино превратится в гетто: уже сейчас это самый криминальный район Питера. И решение избавиться от квартиры в таком неблагополучном районе станет настоящей головной болью для владельца.
Так что если вы собираетесь купить квартиру в Кудрово или другом аналогичном микрорайоне, то лучше задуматься и воздержаться от сделки: это не квартира, а бомба замедленного действия.
Если согласны со мной, ставьте лайки, а в комментариях высказывайте свое мнение!
PS. А если хотите заработать на нормальное жилье, то делюсь с вами бесплатной полезностью – 3-хдневный мастер-класс по удаленной работе. Вот ваша персональная ссылка. СМОТРИТЕ ->> ЗДЕСЬ
Сделано убого по одной простой причине. Требование городских (и областных) чиновников - обеспечить максимальную плотность застройки. Они из каждого метра земли хотят выжать максимум бабла.
ОтветитьУдалить"По Парнасу можно писать учебники, как нельзя строить микрорайоны" - верно сказано и точно можно использовать в качестве обучающего материала.
Основная проблема в том , что наши люди , не знают , что такое комфортная городская среда. Поэтому эти новостройки им кажутся городом мечты.
ОтветитьУдалитьСравнивать не с чем.
Живу в Кудрово. Автор прав и историй с чиновниками и управленцами очень много. Памятник жадности, халтуры и цинизма.
ОтветитьУдалитьПринимал участие в строительстве этих человейников. Всё самое дешёвое и со всеми возможными нарушениями, стекловата в изобилии формирует красивое дерево в лёгких детей для рентгеновских снимков. Понятно что люди огрызаются на реальное воззрение этой дыры - ни кто не хочет осознавать что сидит в клоаке и выбраться шансов нет.
ОтветитьУдалитьЖил там в 2014-15 годах. Это реально ужас. И если на удаленке норм было, то со сменой работы моя жизнь превратилась в кошмар: полтора часа иногда до метро ездил на маршрутке.
ОтветитьУдалитьНа улицах еще была лютая пыль и грязь, так как стройки еще активно шли.
Весной что творилось - страшно сказать просто, полный КАПЕЦ. Ботинки чуть ли не на один сезон были, т.к. эту грязь было невозможно отмыть.
Ну и стало совсем весело, когда открыли круглосуточный алкомаркет.